Taux directeur à 2,50 % : comprendre la hausse du 28 octobre 2026.

Le 28 octobre 2026, la Banque du Canada a annoncé une hausse de 25 points de base, portant son taux directeur de 2,25 % à 2,50 %. Cette décision prend effet le 29 octobre 2026. Pour les propriétaires et les acheteurs, son incidence dépend avant tout du contrat hypothécaire. [1] [2]

Quand avaient eu lieu la dernière hausse et le dernier taux de 2,50 %?

Avant cette annonce, la dernière hausse remontait au 12 juillet 2023 : la Banque avait relevé le taux directeur de 4,75 % à 5,00 %. Le 28 octobre 2026 marque donc la première hausse annoncée depuis plus de trois ans. [3]

Le plus récent épisode à 2,50 % était toutefois beaucoup plus récent. Le 17 septembre 2025, la Banque avait annoncé une baisse de 2,75 % à 2,50 %. Ce taux a été en vigueur du 18 septembre au 29 octobre 2025 inclusivement. Une nouvelle baisse, annoncée le 29 octobre, l’avait ensuite ramené à 2,25 % à compter du 30 octobre 2025. [4] [5]

Les dates d’annonce et d’application sont distinctes : depuis 2021, un changement du taux directeur entre en vigueur le lendemain de son annonce. On parle ici du taux cible du financement à un jour. [2]

Pourquoi la Banque augmente-t-elle son taux?

La Banque invoque des pressions inflationnistes plus persistantes et le risque que des coûts énergétiques élevés se propagent aux prix d’autres biens et services. Elle indique que d’autres hausses pourraient être nécessaires, tout en soulignant l’incertitude. Il ne s’agit pas d’un engagement sur la prochaine décision. [1]

Le taux directeur influence le coût du crédit dans l’économie. Une hausse peut freiner les emprunts et les dépenses, ce qui aide à contenir l’inflation. Un taux directeur de 2,50 % n’est pas un taux hypothécaire offert aux clients. Les prêteurs établissent leurs propres taux et conditions. [6]

25 points de base = 0,25 point de pourcentage. Par exemple, un taux qui passe de 4,00 % à 4,25 % augmente de 25 points de base. Cela ne signifie pas que le paiement augmente de 25 %.

Ce que cela peut changer pour votre hypothèque

Vous avez un taux variable avec des versements ajustables

Votre taux dépend généralement du taux préférentiel du prêteur, auquel s’ajoute ou se retranche une marge prévue au contrat. Si ce taux préférentiel augmente, votre taux et vos versements peuvent augmenter selon les modalités applicables. Vérifiez l’avis de votre prêteur et la date du prochain ajustement. [7]

Vous avez un taux variable avec des versements fixes

Un versement inchangé ne signifie pas un coût inchangé : une plus grande part peut servir aux intérêts, et une plus petite part au remboursement du capital. Si votre taux déclencheur est atteint, le paiement ne rembourse plus de capital; au-delà, il peut devenir insuffisant pour couvrir les intérêts. Les mesures exigées dépendent du contrat. [8]

Vous avez un taux fixe ou vous renouvelez bientôt

Le taux d’une hypothèque fixe existante demeure le même pendant le terme. Les nouvelles offres fixes dépendent notamment des rendements obligataires et du coût de financement des prêteurs; elles ne montent pas automatiquement de 0,25 point à chaque hausse du taux directeur. Au renouvellement, comparez le nouveau contrat à votre situation actuelle. [7] [9] [10]

Trois vérifications utiles avant de décider

1. Relisez votre contrat. Confirmez le type de taux, le fonctionnement des versements et la date de renouvellement.
2. Réévaluez votre marge de manœuvre. Comparez plusieurs scénarios et gardez une réserve pour les dépenses imprévues.
3. Comparez les conditions avant de changer. Examinez le taux, les pénalités, les frais éventuels et les privilèges de remboursement anticipé. Une hausse ne suffit pas, à elle seule, à justifier une conversion au fixe.

La prochaine annonce prévue est le 9 décembre 2026. Son résultat n’est pas connu au moment de la publication. [2]