Vous regardez votre prochain plex?
On regarde les chiffres derrière votre prochain investissement.
Que ce soit votre premier immeuble à revenus ou le prochain d’un portefeuille déjà établi, le financement ne se regarde pas exactement comme celui d’une résidence.
Je regarde votre mise de fonds, les revenus de l’immeuble, vos liquidités et la façon dont le prêteur va analyser le dossier. Le but est simple : savoir rapidement si le projet tient la route et comment le financer intelligemment.
Chaque prêteur ne regarde pas un plex de la même façon
C’est là que je peux vous aider à structurer le dossier et à comparer les options.
Vous avez un immeuble en vue? Regardons les chiffres.
Avant l’offre, je regarde si les chiffres fonctionnent
Pas seulement le prix d’achat. Revenus, dépenses, mise de fonds et liquidités disponibles comptent aussi.
Je pense aussi au prochain achat
Un financement qui fonctionne aujourd’hui ne devrait pas inutilement compliquer votre prochain projet. C’est aussi pour ça que je veux comprendre où vous voulez aller, pas seulement l’immeuble que vous achetez maintenant.
Points clés
Anticiper les pièges financiers
Un accompagnement professionnel
Une erreur fréquente consiste à sous-estimer les frais d'entretien ou à être trop optimiste sur les revenus nets. Dans le marché actuel, il est essentiel de conserver une réserve de liquidités pour les imprévus.
Mon travail ne s’arrête pas à envoyer votre dossier à un prêteur. Je regarde comment le financement d’aujourd’hui peut avoir un impact sur votre capacité à acheter le prochain immeuble.
